Leśnica

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
2 000 000 PLN
Powierzchnia
53 241 m2

Opis nieruchomości:
Działka o powierzchni 5,3241 ha usytuowana na obszarze przeznaczonym pod zabudowę produkcyjną i usługową.
Idealna propozycja dla inwestorów zainteresowanych terenami pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny jak również pod obiekty typowo usługowe np. sklepy.


Lokalizacja: WOJ. OPOLSKIE, POWIAT STRZELECKI, GMINA LEŚNICA


Atutem prezentowanej nieruchomości jest możliwość realizacji inwestycji w oparciu o Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Jej potencjał to możliwość prowadzenia zarówno działalności produkcyjnej jak i usługowej.
Zaletą jest także lokalizacja na terenie aktywnym gospodarczo – w promieniu ok. 1 km zakłady przemysłowe, zakłady produkcyjne, sklepy oraz lokalnie świadczone usługi np. samochodowe, blacharsko-lakiernicze czy budowlane.



Informacje o działce:
- powierzchnia: 5,3241 ha (53241m2)
- kształt działki: zbliżony do trapezu
- przybliżone wymiary: szerokość ok. 162 m, długość ok. 362 m (dłuższy bok), ok. 280m (krótszy bok)
- dojazd: dostęp do drogi publicznej z dwóch stron; droga powiatowa asfaltowa (ul. Zdzieszowicka)
oraz ulica nieutwardzona zapewniająca dojazd do nieruchomości od strony północnej.
- teren: płaski
- media: w bezpośrednim sąsiedztwie sieć telekomunikacyjna, kanalizacja deszczowa;
w promieniu ok. 250-300 m sieć wodociągowa i sieć elektroenergetyczna.
- ogrodzenie: brak
- zabudowania: działka niezabudowana
- wskaźnik intensywności zabudowy max 0,6
- max % pow. zabudow.: 50
- min % pow. biologicznie czynnej: 10
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 5000m2
- odległość budynków od drogi nie mniejsza niż 5 m
- max wysokość budynków usługowych i towarzyszących: 2 kondygnacje/9m
- max wysokość budynków produkcyjnych, magazynowych, składowych i pomocniczych:
1 kondygnacja, w obrębie której w przypadku budynków produkcyjnych, magazynowych
i składowych możliwa jest większa ilość kondygnacji z pomieszczeniami pomocniczymi
(socjalnymi i biurowymi)




Możliwe wykorzystanie prezentowanej nieruchomości zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
• Dopuszcza się na obszarze działki obiekty produkcyjne, składy, magazyny – zakłady produkcyjne, w tym rzemieślnicze i przemysłowe, oraz usługi takie jak bazy logistyczne, bazy transportowe, bazy budowlane, handel hurtowy, usługi motoryzacyjne, zakłady komunalne obsługi miasta itp. z dopuszczeniem: usług handlu towarzyszących prowadzonej działalności produkcyjnej lub składowej, usług służących obsłudze firm, usług służących obsłudze pracowników i klientów z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2.

• Na przedmiotowej nieruchomości możliwa jest ponadto zabudowa typowo usługowa, przez którą rozumie się budynek usługowy lub zespół takich budynków wraz z budynkami pomocniczymi z wykluczeniem zabudowy usługowej, dla której obowiązują standardy akustyczne oraz obiektów handlowych o pow. sprzedaży większej niż 2000 m2.




Za sprzedaż odpowiada Teresa Lepich (licencja 24696) i Biuro Obrotu i Wyceny Nieruchomości TERRA
Chętnie udzielimy więcej informacji na temat oferty i odpowiemy na Państwa pytania telefonicznie, e-mailowo bądź umawiając się na spotkanie. Dane kontaktowe: tel.: +48 721 096 120, adres e-mail: nieruchomości-terra@wp.pl


Chętnie nawiążemy współpracę z innymi biurami nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu.


Uwaga:
Oferta bez prowizji od strony kupującej.


Nota Prawna:
Opis niniejszej oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opublikowane powyżej materiały oraz informacje stanowią własność Biura Obrotu i Wyceny Nieruchomości TERRA Teresa Lepich. Wszelkie prawa zastrzeżone.

  • Aranżacja działki: Brak
  • Ogrodzenie: Brak
  • Obecna zabudowa działki: Brak
  • Liczba możliwych kondygnacji: 2
  • Procent możliwej zabudowy: 50
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe
  • Możliwość podziału: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 1.4
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
TERESA LEPICH

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę BIURO OBROTU I WYCENY NIERUCHOMOŚCI TERRA TERESA LEPICH dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest BIURO OBROTU I WYCENY NIERUCHOMOŚCI TERRA TERESA LEPICH z siedzibą przy Kościuszki 7, 47-330 Jasiona (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres NIERUCHOMOSCI-TERRA@WP.PL… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu