Dziergowice

Opis

WYJĄTKOWY DOM Z OGRODEM 3280 m² – CISZA, NATURA I KOMFORT (DZIERGOWICE)


Szukasz domu położonego w spokojnym i malowniczym miejscu, ale jednocześnie korzystnie usytuowanego względem miast? Marzysz o rozwoju zawodowym i osobistym bez rezygnacji z relaksu?
TA NIERUCHOMOŚĆ JEST DLA CIEBIE!

Oferujemy do sprzedaży funkcjonalny, energooszczędny dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów, położony w kameralnej części Dziergowic.
________________________________________


KLUCZOWE ATUTY
• Lokalizacja: Dziergowice – cisza i spokój, z dala od głównej drogi wojewódzkiej.
• Działka i Ogród: Działki o łącznej powierzchni 3280 m² z wieloletnimi nasadzeniami drzew i krzewów, zapewniająca prywatność i kontakt z naturą (las w zasięgu ręki).
• Potencjał Inwestycyjny: Grunt podzielony na 4 działki, z czego dwie stanowią potencjalne dodatkowe działki budowlane – świetna inwestycja dla rodziny lub pod dochód.
• Standard i Materiały: Budynek murowany z najwyższej jakości materiałów (granit, drewno), wykończony z dbałością o estetykę.
• Gotowy do zamieszkania: Wprowadź się od zaraz bez stresu i kosztów związanych z budową!
________________________________________


FUNKCJONALNY ROZKŁAD (127,70 m² powierzchni użytkowej)
Dom podzielony jest na trzy strefy, zapewniając komfort wszystkim domownikom:

1. PARTER (Wysoki parter):
• Przestronny salon z kominkiem i jadalnią.
• Wyjście z jadalni na taras i ogród.
• Duża, jasna kuchnia.
• Toaleta oraz garderoba.
• Wiatrołap.

2. PODDASZE:
• 3 ustawne sypialnie.
• Łazienka.
• Oddzielna toaleta.
• Balkon przy głównej sypialni.

3. PIWNICA (Częściowo zaadaptowana na cele mieszkalne):
• Pomieszczenie rekreacyjne.
• Dodatkowa kuchnia.
• Spiżarka.
• Łazienka i kotłownia.
________________________________________


WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Dom charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania:
• Źródło ciepła: Piec olejowy kondensacyjny Viessmann (niskie koszty ogrzewania, ekonomiczny).
• Ogrzewanie: podłogowe.
• Okna: PCV PREMIUM 3-szybowe z roletami zewnętrznymi (parter + poddasze).
• Podłogi: Wysokiej jakości kamień granitowy na parterze i poddaszu, kafle w piwnicy.
• Parapety i detale: Granit szwedzki i włoski.
• Ocieplenie: Styropian Austrotherm grafitowy, wełna mineralna w dachu.
• Ekologia: Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków.
• Bezpieczeństwo: Zainstalowany system alarmowy.
• Kominek: Jako dodatkowe źródło ciepła i zapewnienie przytulnej atmosfery.

________________________________________

CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA
• Powierzchnia zabudowy: 94 m².
• Technologia: Tradycyjna, murowana.
• Tynki zewnętrzne: Mineralne "baranek".
• Wnętrze: Tynki wapienne z gładzią gipsową, łazienki/kuchnia częściowo w granicie.
________________________________________

OGRÓD - TWOJA PRYWATNA OAZA
To nie tylko dom, to styl życia. Wielokulturowe nasadzenia dają poczucie mieszkania w lesie, zapewniając pełną dyskrecję i warunki do komfortowego wypoczynku od pierwszego dnia po wprowadzeniu.
Za sprzedaż odpowiada Teresa Lepich (licencja 24696) i Biuro Obrotu i Wyceny Nieruchomości TERRA
Chętnie udzielimy więcej informacji na temat oferty i odpowiemy na Państwa pytania telefonicznie, e-mailowo bądź umawiając się na spotkanie.
Chętnie nawiążemy współpracę z innymi biurami nieruchomości.


Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.



Nota Prawna:
Opis niniejszej oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opublikowane powyżej materiały oraz informacje stanowią własność Biura Obrotu i Wyceny Nieruchomości TERRA Teresa Lepich. Wszelkie prawa zastrzeżone.