Zdzieszowice

Opis

REZERWACJA


Atrakcyjna lokalizacja, duża działka oraz możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych to główne atuty prezentowanej nieruchomości.


Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zdzieszowice przy ul. Osadników w odległości od:
• Krapkowic 15km (ok 19min. jazdy samochodem)
• Kędzierzyna-Koźle 12 km (ok 16min jazdy samochodem)
• Opola 36 km (ok 44min jazdy samochodem)
• Strzelec Opolskich 21 km (ok 29 min jazdy samochodem)
• Gliwic 48 km (ok 49 min jazdy samochodem)
• Gogolina (wjazd na autostradę A4 13 km (ok 17 min jazdy samochodem)


Odległość od ważniejszych obiektów w mieście Zdzieszowice:
• Szkoła podstawowa 950 m (ok 2 min jazdy samochodem)
• Ośrodek zdrowia 2km (ok 5 min jazdy samochodem)
• Sklep Biedronka 1 km (ok 2 min jazdy samochodem)
• Urząd Miasta i Gminy Zdzieszowice 1 km (ok 2 min jazdy samochodem)
• Kościół rzymsko-katolicki 1,2 km (ok 2 min jazdy samochodem)


Grunt:
Teren nieruchomości gruntowej jest ogrodzony, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, garażem przylegającym do bryły budynku mieszkalnego oraz budynkami niemieszkalnymi. Kształt i wielkość gruntu są korzystne pod względem zagospodarowania i zabudowy z możliwością wydzielenia nowych działek budowlanych.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Jest uzbrojona w kanalizację sanitarną, wodę, energię elektryczną, gaz. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie.

Na działce usytuowane są zabudowania (budynek mieszkalny oraz dwa budynki niemieszkalne). W części północno zachodniej występują nasadzenia drzew i krzewów.


Budynek mieszkalny:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, częściowo podpiwniczonym o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Do bryły budynku mieszkalnego przylega od strony północno-zachodniej garaż.

Podstawowe dane dot. budynku mieszkalnego:
• powierzchnia zabudowy: 116m2
• powierzchnia użytkowa: 137,58m2
• liczba kondygnacji: 3 (piwnica, parter, poddasze użytkowe)
• instalacja c.o. wymieniona na miedzianą,
• uzbrojenie budynku – energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, instalacja c.o. z piecem na gaz,
• ściany piwnic suche, bez spękań, odchyleń od pionu,
• nowe pokrycie dachu.


Zestawienie powierzchni - PARTER
Funkcja pomieszczenia Pow. użytkowa [m2]
• Wiatrołap 3,79 m2
• Korytarz parter 5,96 m2
• Kuchnia 13,31 m2
• Łazienka 5,67 m2
• Wydzielone pomieszczenie przed łazienką 1,53 m2
• Spiżarnia parter 2,44 m2
• Pokój1 16,82 m2
• Pokój2 14,24 m2
• Pokój3 14,88 m2
RAZEM 78,64 m2

Zestawienie powierzchni - PODDASZE
Funkcja pomieszczenia Pow. użytkowa [m2]
• Korytarz poddasze 8,40 m2
• Kuchnia 13,32 m2
• Pokój (sypialnia1) 15,52 m2
• Spiżarnia poddasze 2,28 m2
• Pokój (sypialnia2) 17,12 m2
• Łazienka 2,30 m2
RAZEM 58,94 m2

Powierzchnia użytkowa ogółem 137,58 m2



Warunki transakcji:
Kupujący nie płaci prowizji (prowizja 0%).
Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację
Teresa Lepich
Rzeczoznawca majątkowy i pośrednik w obrocie nieruchomościami
tel. 721 096 120
e-mail: nieruchomosci-terra@wp.pl
Biuro Obrotu i Wyceny Nieruchomości TERRA


Nota Prawna:
Opis niniejszej oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opublikowane powyżej materiały oraz informacje stanowią własność Biura Obrotu i Wyceny Nieruchomości TERRA Teresa Lepich. Wszelkie prawa zastrzeżone.